Esta reducción mantendrá 19 millones de euros en "el bolsillo de los malagueños"
MÁLAGA- El concejal delegado de Economía y Hacienda, Carlos Conde, ha anunciado la reducción de la plusvalía mortis causa e inter vivos un 36% de media en la nueva ordenanza que tramita el Ayuntamiento de Málaga. Es decir, los malagueños ahorrarán aproximadamente 19 millones de euros en compra-venta y herencia.
“Esta reforma va a suponer que no subirá el tipo impositivo y mantendrá todas y cada una de las bonificaciones que se vienen aplicando en los casos de mortis causa” ha indicado Conde, quien ha añadido que esos 19 millones de euros, que los malagueños mantendrán en su bolsillo, los va a dejar de ingresar el Ayuntamiento.
De la misma manera, el concejal ha asegurado que el importe de bonificaciones beneficia a más de 1.400 familias con un importe de 1,5 millones de euros adicionales a los 19 millones que dejarán de pagar. También ha recordado que esta nueva ordenanza municipal viene a adaptarse al texto reglamentario acordado recientemente mediante real decreto ley por el gobierno de Sánchez a raíz de la sentencia número 7 del Tribunal Constitucional (TC), que evidenciaba que el impuesto tenía que reflejar la realidad económica, es decir, el que tuviera la obligación de pagar no tendría que hacerlo cuando se dan casos de minusvalía.
Asimismo, Conde ha destacado una serie de novedades de las que se van a beneficiar los malagueños con esta nueva ordenanza. Los malagueños no van a tener que pagar el impuesto en el caso de no haber incrementado el valor de los terrenos, es decir, si se vende por un precio menor al que se ha comprado, no se pagará el impuesto – antes sí se pagaba –. Se ha transformado el método de cálculo mediante dos modelos: la estimación objetiva, mediante una escala de coeficientes, y la estimación directa, en la que si el vendedor demuestra que la ganancia es inferior al valor catastral pagará menos. Además, esta reforma obliga a tributar, aunque la posesión del bien tenga lugar solo por unos meses, con el objetivo de reducir la especulación.
Precisamente, al hilo de una de estas novedades, el portavoz socialista, Daniel Pérez, aseguró, el pasado martes, en rueda de prensa que los coeficientes que se aplican en el nuevo método de cálculo son “máximos” y tachó este impuesto de “injusto” al “meter la mano” en el bolsillo de las familias. Además, el líder socialista, ha exigido al alcalde, Francisco de la Torre, “que se elimine la plusvalía mortis causa, como se comprometió antes de las elecciones municipales de 2019”. Por su parte, el responsable de Economía y Hacienda, ha asegurado que el compromiso que hicieron en la campaña de 2019 queda cumplido debido a que, pese a la “sacudida” y las pérdidas de ingresos que sufrieron las administraciones públicas por la pandemia, han reducido un 12,5% dicha plusvalía.
Conde también ha recordado a los grupos municipales que existe un conjunto de medidas que supone el beneficio de unos 1.500 malagueños de hasta un 95% de la plusvalía mortis causa cuando se dan determinadas circunstancias. Por ejemplo, cuando el valor catastral de la vivienda es menor de 100 mil euros y se hereda por el conviviente del fallecido, la bonificación es del 95%. De igual manera si la persona es pensionista, discapacitada, menor de 30 años o víctima de violencia de género y demuestra ingresos inferiores a 914,32 euros al mes, también se verá beneficiada pagando solo el 5% del impuesto. “Estamos garantizando que la persona que vive con el fallecido no pierda la casa por no tener capacidad económica para pagar dicho impuesto” ha añadido Conde.
Por otro lado, el edil ha afirmado que la ordenanza también permite modificar los valores catastrales a la baja. “El texto normativo dice que ese mecanismo debe ser utilizado para evitar que los valores catastrales estén por encima de los de mercado, para que no se tribute por un inmueble sobrevalorado” ha manifestado. No obstante, ha confirmado que en 2022 y 2023 los valores no serán revisados debido a que la tendencia del valor catastral en Málaga se mantiene, mientras que el valor de mercado sigue subiendo. Actualmente, el valor de mercado es 3 veces superior al catastral.
Para terminar, Conde ha recordado que esta bajada del 36% en plusvalía es “a pulmón 100% municipal, de los malagueños y de las políticas que se verán afectadas en el presupuesto municipal”. Por ello, ha insistido en la “compensación económica por parte del estado a todos los ayuntamientos, como ya hizo el gobierno de Aznar por el impuesto sobre actividades económicas”. “Los ayuntamientos no pueden ser los que paguen los platos rotos de la normativa que les obligan a cambiar los impuestos, ya que supone una pérdida de muchos millones para ellos” ha concluido Conde.
