Proyecto de Demolición
MÁLAGA.- La Junta de Gobierno Local ha aprobado declarar de interés público el Proyecto "Zoco Cultural Astoria-Victoria", respondiendo a la solicitud, presentada el pasado 25 enero de 2018 por Mas Málaga All Space S.L. para la concesión demanial sobre el inmueble del Astoria-Victoria calificado urbanísticamente como Equipamiento Social Comercial, Sc. El proyecto "Zoco Cultural Astoria-Victoria" propone un edificio multifuncional de gran rédito y utilidad cuyas características fundamentales son las sinergias de usos culturales compatibles, la polivalencia de los espacios en relación a la gran capacidad de transformación, la integración de la vegetación creando un entorno saludable y confortable, y las cualidades materiales que potencian la interacción de las personas con la ciudad.
Se apuesta por espacios públicos de concurrencia y un "zoco" contenedor de experiencias culturales con los siguientes usos: teatro para 1.000 personas, un mercado gastronómico, un espacio expositivo y biblioteca para la Fundación casa Natal Picasso, espacios polivalentes culturales, un pequeño auditorio, un espacio multifuncional showcooking y un jardín-huerto-mirador en la cubierta.
Tras un análisis técnico del mismo, se ha considerado de interés público, dado que dicha actuación aportará la creación de espacios para la música (auditorio), la cultura, formación y desarrollo de creadores emergentes, la posibilidad de acoger celebraciones de congresos, ferias internacionales o presentaciones, exposiciones de arte y para albergar todo tipo de actividades de ocio.
Además, la propuesta presentada Málaga All Space, desarrolla la idea presentada al Concurso bajo el lema "Zoco Cultural Astoria Victoria", fortaleciéndola desde el punto de vista cultural y prestando especial atención a un segmento de dicha oferta (la música) que es complementario y no redundante con las estrategias desarrolladas a este respecto por la ciudad.
Desde el punto de vista urbano, se considera de especial interés la continuación del espacio público de la plaza de la Merced en la planta baja hipóstila, lo que generará interesantes conexiones visuales con el conjunto monumental de la Alcazaba. Asimismo el entendimiento de la cubierta como una plaza elevada suma en la misma idea de convertir el edificio en una prolongación del espacio público. Estos aspectos deberían ser objeto de especial atención en el desarrollo del proyecto para asegurar la plena consecución de dichos objetivos.
comunicación y prensa municipalEl equipamiento planteado tiene como ejes organizadores la cultura y la gastronomía, subrayando en todo momento la concepción del edificio como lugar de encuentro colectivo. La propuesta reserva en el nivel dos unos espacios para la Fundación Casa Natal Picasso.
Se entiende que el edificio realiza una propuesta arquitectónica de gran calidad, que fue reconocida en el desarrollo del Concurso de Ideas y que el proyecto tiene la suficiente singularidad y versatilidad para ser la referencia de esta zona del centro, contribuyendo a su actividad cultural y de ocio.
Por ultimo indicar que respecto al Estudio Económico Financiero de la viabilidad económica y financiera del Proyecto cuya inversión estimada para el inicio de la actividad ascendería a más de 20,5 millones de euros, ha sido informado favorablemente por los técnicos municipales.
Asimismo se ha acordado solicitar a la Delegación Territorial de la Consejería de Cultura la autorización para el Proyecto de Demolición del inmueble Astoria-Victoria junto al Proyecto de actividad arqueológica sobre las parcelas de referencia al estar incluidas en Zona de Protección Arqueológica con excavación o sondeo regulado en la ficha 076 "Arrabal Murado de Fontanalla en época medieval y Ollerías" del Catálogo de Protección Arqueológica del PGOU, por el Interés Público declarado de la citada actuación y ello de conformidad con lo establecido en los artículos 38 y 52 de la Ley 14/2007, de 26 de Noviembre, del Patrimonio Histórico de Andalucía así como en el artículo 4 del Decreto 168/2003, de 17 de Junio que aprueba el Reglamento de Actividades Arqueológicas. La estimación económica de ejecución de ambos proyectos, de autorizarse por la Consejería de Cultura, ascenderá a más de 830.000 €
De igual forma se ha aprobado impulsar tanto la tramitación a nivel de planeamiento para prever la posibilidad de albergar "Equipamientos singulares" en el ámbito del Centro Histórico que estén sustentados en propuestas arquitectónicas funcionales e integrados con el entorno, como el impulse de la tramitación del procedimiento de otorgamiento concesional por el procedimiento legalmente establecido.
Por ultimo indicar que la admisión a trámite citada no implicara bajo ningún concepto responsabilidad alguna del Ayuntamiento de Málaga, en el supuesto que no fuese posible la ejecución del proyecto en la forma instada por el solicitante, siendo cualquier gasto económico que realice o haya realizado el solicitante a su cuenta y riesgo.
