Hogar del jubilado en Ciudad Jardín
MÁLAGA.- La Junta de Gobierno local ha acordado este viernes la aprobación inicial del estudio de detalle en calle Tomás de Cózar nº 27, 29, 31 y 33, promovido por Azorallom S.L.U, para la implantación de un hotel de iniciativa privada. Las parcelas suman una superficie de 960 metros cuadrados y tiene por objeto la reordenación volumétrica que permita reedificar las cuatro parcelas teniendo en consideración la edificabilidad preexistente, la trama parcelaria histórica, los edificios protegidos originales que había y su tipología específica. Se destinará el edificio que se construya a uso hotelero con una edificabilidad total de 2.900 metros cuadrados.
Así, está previsto que se levante el nuevo edificio reproduciendo las cuatro fachadas de los edificios originales que existían en este espacio y que fueron demolidos por su estado de conservación; y en el interior también se reflejará la parcelación original. Se plantea una altura máxima de planta baja más dos.
Según se indica en el informe, la propuesta es cuidadosa con las cuestiones patrimoniales intentando plantear una recuperación lo más fiel posible a las fachadas originales y creando unos volúmenes de cubiertas ordenados que recuperen a su vez la división parcelaria original. Para ello se ha tomado como documento de trabajo el realizado por el Ayuntamiento de Málaga en colaboración con la Universidad Politécnica de Milán.
El estudio de detalle recoge, por tanto, una propuesta que prevé la reconstrucción de las fachadas originales con las alturas que a cada uno le corresponden, recuperando interiormente las trazas del parcelario histórico, sus patios originales ubicados en la primera crujía y permitiendo dotales del carácter estructurante que tuvieron en su día. Con respecto a las cubiertas se trata también de trasladar la división parcelaria y ordenarlas volumétricamente acorde a la misma.
Cabe señalar que con este paso se da impulso a la tramitación para reactivar este espacio del centro histórico sobre el que había expediente de ruina y que estaba incluido en el registro municipal de solares. Tras la aprobación, se someterá al pertinente período de información pública y se solicitarán los informes preceptivos y vinculantes de Aviación Civil y la Delegación de Cultura de la Junta de Andalucía.
Por otro lado, se ha aprobado también la solicitud a Patrimonio del Estado de una prórroga del plazo previsto para poder destinar el espacio que se cedió correspondiente al Campamento Benítez de manera definitiva a Parque Metropolitano del Mediterráneo. Asimismo se ha dado luz verde a solicitar la modificación una cláusula para que se posibilite la gestión por terceros de determinadas instalaciones tales como kioscos, restauración, etc. para un mejor servicio al Parque Metropolitano mediante concesiones y/o autorizaciones administrativas en los términos recogidos en la legislación de bienes.
Asimismo, se ha aprobado el convenio de cara a aceptar la cesión a favor del Ayuntamiento de Málaga del uso de un local en planta baja del edificio situado en Plaza de Ronda nº 1, propiedad de Unicaja Banco, para un fin social como es un nuevo espacio para los mayores de la barriada Sagrada familia. Gracias a esta acción, el distrito de Ciudad Jardín, y más concretamente dicho barrio, contará con un nuevo local que se destinará para sede del hogar del jubilado.
Este espacio, situado en la planta baja de dicho edificio, tiene una superficie de 174 m2 y se cederá de forma gratuita al Consistorio por un plazo de 5 años, sin perjuicio de la posibilidad de renovación del acuerdo que se pueda alcanzar por sucesivos periodos de idéntica duración.
