En un enclave emblemático
MÁLAGA.- El alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, junto con el concejal de Ordenación del Territorio y Vivienda, Francisco Pomares, ha anunciado este martes la puesta en marcha del concurso internacional de ideas para el edificio Astoria-Victoria. Convocado a través de la Gerencia Municipal de Urbanismo y el Observatorio de Medio Ambiente Urbano, se trata de una oportunidad única de actuación mediante un concurso de ideas que sirva para definir la mejor solución tanto desde el punto de vista formal -urbanístico y arquitectónico- como funcional -de uso y gestión- de una manzana ubicada en uno de los enclaves más emblemáticos de la ciudad como es la Plaza de la Merced.
La ubicación y su relación con otros hitos de la ciudad histórica – Plaza de la Merced con la casa natal de Picasso, eje Alcazabilla con el entorno del Museo Picasso, Teatro Romano, Alcazaba y Museo Arqueológico y de Bellas Artes- hacen de esta manzana una pieza idónea para albergar un equipamiento público como pieza estratégica clave, tanto por sus dimensiones suficientes para albergar usos dotacionales como por su carácter de pieza exenta con amplitud espacial a su alrededor.
El objeto del concurso es la selección de la propuesta que aporte la mejor solución urbana y arquitectónica para la intervención en este ámbito. La propuesta contendrá, asimismo, una definición de usos y de gestión de los espacios. Habrá, por tanto, que definir y justificar convenientemente la implantación urbana (con el análisis adecuado de los condicionantes que confluyen); la propuesta arquitectónica, donde se defina la imagen final y los usos propuestos, así como un avance de la viabilidad y de gestión posterior.
Todo ello se debe concretar a través de las estrategias que se plantean: la previsión de usos, la relación entre ellos y la estimación de superficie atribuibles a cada uno, así como de las características de la institución (con participación público-privada en su caso), que permita su posterior gestión, siempre desde una visión de defensa de los valores urbanísticos e históricos del sitio donde nos encontramos.
Se trata de una primera fase de una intervención más amplia que completará su desarrollo mediante la fórmula que se decida en ulteriores etapas. La propuesta debe tener en cuenta criterios de sostenibilidad tanto desde el punto de vista medioambiental –en la arquitectura y el espacio público- como económico y social. El desarrollo de la propuesta arquitectónica se realizará de acuerdo a las determinaciones que se recogen en la normativa urbanística vigente (Pepri Centro y modificación de elementos).
La solución formal deberá considerar su relación con el entorno en cuanto a aspectos como retranqueos, servidumbres, desniveles, etc. y adecuarse a los parámetros contenidos en la normativa vigente en cuanto a edificabilidad, ocupación, alturas etc., así como la relación de superficies destinadas a usos previstos en la misma. Excepcionalmente, los concursantes podrán plantear mediante sus propuestas soluciones alternativas (siempre suficientemente justificadas) que impliquen la necesidad de redactar algún tipo de modificación del planeamiento actual para ajustar la normativa a su propuesta.
Como condicionante de usos se preverá, al menos, una superficie de 500 m² para sala de actividades y exposiciones temporales de la Casa Natal Pablo Picasso. Tratándose pues de un concurso cuyo objeto admite múltiples posibilidades, el interés municipal se centra en la idoneidad de los usos propuestos y su adecuación concreta al inmueble, así como su mantenimiento sostenible, que debe verse reflejado en un plan económico-financiero.
