Se estima una deuda de 65,78 millones de euros
MÁLAGA.- Las comunidades de propietarios de la provincia de Málaga cerraron el 2015 con un 13% menos de deuda soportada en relación al ejercicio anterior. En total, según un estudio realizado por el Colegio de Administradores de Fincas de Málaga y Melilla, la deuda estimada alcanza los 65,78 millones de euros, frente a los más de 75 millones de 2014. Este descenso de 9,8 millones de euros permite rebajar la cifra total por debajo de la registrada antes de 2012, primer año del que se tienen estudios que analicen estos parámetros.
Esta reducción, considerada por el presidente del Colegio de Administradores de Málaga y Melilla, Fernando Pastor, como "notable" está justificada por el mayor dinamismo del mercado inmobiliario durante el 2015. Así, el descenso del 13% del stock de vivienda nueva -según los datos del Ministerio de Fomento- ha permitido que con las operaciones de compra-venta se liquidaran gran parte de las cargas que los inmuebles tenían con la comunidad de propietarios.
"Por fortuna hemos detectado que la situación comienza a dar signos de normalización con la consiguiente mejora de los servicios, muchos de ellos básicos, que se pueden volver a prestar a los vecinos sin apenas incidencia" señaló Pastor. No obstante, advierte que esta mejora del estado financiero de las comunidades de propietarios viene producida por un incremento de las transacciones inmobiliarias más que por una mejora de la liquidez de los propietarios.
En este sentido, el vicepresidente del Colegio, Luis Camuña, indicó que, al igual que el pasado año "se constata un descenso de los llamados 'morosos' profesionales" que suponen el 46% del total. Además, pese a que la situación ha mejorado, insiste en que "es necesario afrontar definitivamente una renovación de la Ley de Propiedad Horizontal que agilice los pagos de las cuotas de la comunidad y garantice el cobro a largo plazo".
