Ha transformando el perfil tradicionalmente turístico del aeropuerto y el mercado inmobiliario
MÁLAGA- El teletrabajo ya no es una excepción ni una herencia de la pandemia. Según el último informe de Eurofound (European Working Conditions Survey 2024), cerca del 28% de los empleados europeos teletrabajan de forma total, regular u ocasional. De ellos, un 9% lo hace en formato híbrido, combinando la oficina y el hogar, y un 16% trabaja ocasionalmente a distancia. Aunque solo el 3% realiza teletrabajo a tiempo completo, la tendencia es clara: el trabajo flexible ha llegado para quedarse, especialmente entre directivos, profesionales y técnicos cualificados, donde alcanza tasas del 60%.
Un cambio estructural en la forma de trabajar
Las herramientas colaborativas, la digitalización y la inteligencia artificial generativa están transformando los entornos profesionales. Este nuevo contexto ha permitido a miles de ejecutivos —emprendedores, fundadores y altos cargos— desvincular el lugar de trabajo del de residencia.
España ha emergido como uno de los países más beneficiados por esta transformación. Su clima, conectividad aérea, estabilidad y red de servicios premium la sitúan entre los principales destinos europeos para el teletrabajo. En particular, Andalucía y la Costa del Sol concentran un creciente número de profesionales que eligen el sur no solo para vacaciones, sino también como base permanente de vida y trabajo.
Málaga, capital europea del nómada ejecutivo
El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, históricamente conocido por su fuerte enfoque turístico, es un ejemplo de cómo se está transformando el mercado a partir del perfil de sus pasajeros. Actualmente, el 12% de los viajeros utiliza estas instalaciones por motivos laborales,consolidando un perfil más diverso de viajero: ejecutivos, profesionales internacionales y nómadas digitales que eligen la Costa del Sol como base permanente de vida y trabajo. Hoy, el aeropuerto mantiene 210 rutas europeas de un total de 259 destinos, lo que lo convierte en uno de los nodos aéreos más conectados del sur de Europa.
El Reino Unido representa su principal mercado internacional, con 44 rutas activas y más de 900 vuelos semanales durante el verano. Solo Londres aporta 820.000 plazas anuales. En cuanto a los Estados Unidos, el Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol mantiene una conexión directa estacional con Nueva York (Newark), operada por United Airlines, disponible entre mayo y septiembre. El resto del año, la conexión transatlántica se realiza fácilmente a través de los principales hubs europeos. A aproximadamente una hora en coche, el Aeropuerto Internacional de Gibraltar complementa la oferta aérea de la región.
Este nivel de conectividad ha impulsado el auge del "nómada ejecutivo", un perfil que combina la flexibilidad del teletrabajo con un alto nivel de exigencia profesional y familiar, diferenciándose de los nómadas digitales más jóvenes. Los ejecutivos suelen trasladarse con sus familias, por lo que valoran colegios internacionales, hospitales privados, seguridad y calidad de vida, según el Índice de Nómadas Ejecutivos 2025 de Savills, que sitúa a Málaga en el tercer puesto mundial, sólo por detrás de Dubái y Abu Dabi, y líder en Europa.
Residencias que integran trabajo y bienestar
El mercado inmobiliario de la Costa del Sol se adapta a un nuevo comprador internacional que demanda segundas residencias con vocación profesional. Los últimos datos de coworking en Málaga confirman un aumento del 42% en metros cuadrados destinados a oficinas flexibles en los últimos tres años, con una ocupación internacional del 93%. El crecimiento del ecosistema tecnológico malagueño (Google, Vodafone, múltiples startups) añade atractivo diferencial.
Las branded residences —viviendas con servicios de hotel cinco estrellas— ejemplifican esta tendencia. Proyectos como Tyrian Residences, desarrollado por Prestige Expo Group y Grupo BZH, integran espacios pensados para el rendimiento profesional: sala de reuniones, zonas wellness, Culinary Experience Room para almuerzos privados o reuniones con chef propio, piscina en la azotea con vistas 360 y área de barbacoas, y hasta simulador de golf. Para las familias, cuenta, también, con un kids playroom y una piscina infantil cubierta y climatizada.
Todo el edificio ha sido diseñado siguiendo los criterios de la certificación WELL, que evalúa cómo el aire, la luz, el agua y los materiales inciden en la salud y el rendimiento de las personas. Estudios del International WELL Building Institute demuestran que este enfoque mejora la productividad hasta un 10%, eleva el bienestar percibido en un 26% y potencia el rendimiento cognitivo en un 20%.
Además, en Tyrian Residences se complementa esta filosofía con seguridad reforzada y un servicio de concierge premium disponible las 24 horas, los 7 días de la semana, capaz de resolver desde gestiones administrativas hasta reservas privadas, siempre con discreción y profesionalismo. "Tyrian representa una nueva forma de entender la vivienda contemporánea: un espacio conectado, funcional y con servicios integrados que se adapta al ritmo de vida actual", comenta Vitaliy Rushchynskyy, cofundador y CEO de Prestige Expo Group.
Estepona: equilibrio entre autenticidad y conectividad
Mientras Málaga capital concentra la mayor visibilidad, Estepona se consolida como una alternativa más tranquila y moderna dentro del mismo ecosistema. La ciudad combina autenticidad local, infraestructura moderna y un entorno que fomenta el equilibrio entre vida y trabajo.
Coworkings a tres minutos de la playa, fibra óptica de alta velocidad y una comunidad internacional creciente respaldan su atractivo. Para los profesionales que deciden establecerse acompañados de sus familias, Estepona cuenta con una red educativa internacional en expansión, infraestructuras de primer nivel, una red de transporte eficiente, servicios sanitarios públicos y privados de gran nivel, y un entorno que combina productividad y calidad de vida con 320 días de sol al año.
En el nuevo mapa de la movilidad profesional, España —y especialmente Andalucía— emerge como un referente global, donde la oficina ya no tiene dirección fija y la residencia se convierte en el nuevo eje de la vida laboral.
