El PGOU fija en sus Normas Urbanísticas una superficie de 30,5 metros
MÁLAGA- El concejal y portavoz municipal de Podemos e Izquierda Unida, Nico Sguiglia, ha presentado una denuncia formal ante la Gerencia Municipal de Urbanismo de Málaga, dependiente del Ayuntamiento de Málaga, en la que pone en conocimiento la existencia de 30 anuncios de viviendas en alquiler que, a juicio del grupo municipal, estarían ofertándose de forma incompatible con los parámetros mínimos establecidos por el Plan General de Ordenación Urbanística de Málaga (PGOU).
El PGOU vigente fija en sus Normas Urbanísticas una superficie mínima de 30,5 metros cuadrados útiles para que una unidad pueda considerarse vivienda con uso residencial y, en consecuencia, pueda ser objeto de alquiler conforme al planeamiento municipal.
Según los datos aportados en la denuncia, entre los 30 casos documentados figuran anuncios que ofertan, entre otros:
Un inmueble de 12 m² por 969 € mensuales
Un inmueble de 16 m² por 935 € mensuales
Un inmueble de 19 m² por 750 € mensuales
El portavoz municipal ha señalado que “estos 30 casos son apenas una pequeña muestra de una realidad mucho más amplia. Hemos documentado con rigor una parte del problema, pero lo que existe en el mercado inmobiliario de Málaga es una auténtica selva”. En su opinión, “no puede normalizarse que se comercialicen como viviendas espacios que no alcanzan siquiera el mínimo legal establecido por el PGOU y que además se ofrezcan a precios que, en muchos casos, resultan absolutamente abusivos”.
Sguiglia ha añadido que “la regulación democrática se tiene que imponer a la ley de la selva. Las normas urbanísticas están para garantizar condiciones mínimas de habitabilidad y dignidad; no podemos permitir que se vacíen de contenido mientras proliferan comportamientos especulativos ilegales”.
El concejal ha alertado de que “no podemos tolerar prácticas especulativas que, además de potencialmente contrarias al planeamiento urbano, se traducen en precarización y malvivir para nuestra gente, especialmente para jóvenes y trabajadores que no tienen alternativas de acceso a la vivienda a precios razonables”.
En la denuncia presentada, Sguiglia reclama al Ayuntamiento que “ponga en marcha un equipo específico de inspección que actúe de oficio ante indicios de incumplimiento y combata las ilegalidades y abusos que se están produciendo en el mercado inmobiliario de Málaga”.
Además, ha exigido que se dirija a las plataformas digitales que alojan este tipo de anuncios para que “retiren de forma inmediata aquellos que incumplen la normativa urbanística, porque no puede ser que se sigan publicando como viviendas espacios que no alcanzan la superficie mínima legal”.
El grupo municipal ha anunciado que realizará un seguimiento exhaustivo del expediente y que trasladará esta cuestión a los órganos municipales correspondientes para garantizar que se depuren responsabilidades y se restablezca la legalidad urbanística en todos los casos en que se haya vulnerado.
