Promueve actualmente 5.183 nuevas viviendas protegidas
MÁLAGA - El Ayuntamiento de Málaga ha hecho hoy balance de los tres primeros años del mandato 2023-2027, un periodo caracterizado por la aceleración en la promoción de vivienda protegida, la contención fiscal y la captación de inversiones multinacionales. El alcalde, Francisco de la Torre, y la portavoz del equipo de Gobierno, Elisa Pérez de Siles, han defendido una gestión que combina la ejecución de proyectos estratégicos con la descentralización de recursos en las barriadas.
Impulso a la vivienda y blindaje frente al turismo
En materia residencial, el Consistorio gestiona actualmente la promoción de 5.183 nuevas viviendas protegidas (VPO), de las cuales 1.186 se encuentran en fase de construcción. A este parque se han sumado 3.513 VPO adicionales en este mandato tras la adquisición de suelos en Soliva Oeste y la tramitación de nuevas parcelas en Imperio Argentina. Paralelamente, el Área de Urbanismo ha concedido 4.275 licencias para un total de 6.529 viviendas del sector libre.
Para equilibrar el crecimiento urbano con la habitabilidad de los barrios, la administración local ha endurecido la regulación de las viviendas turísticas (VUT). Tras limitar las nuevas altas a inmuebles con entrada independiente e imponer una moratoria de tres años desde agosto de 2025, el Ayuntamiento prevé suspender de forma inminente el cambio de uso automático de residencial a hospedaje.
Liderazgo en atracción tecnológica y empresarial
Málaga consolida su perfil como polo de atracción para el capital extranjero. Entre 2023 y 2025, un total de 51 empresas internacionales —como Mercedes-Benz, Hilton o BHS Corrugated— han elegido la ciudad para fijar su sede, estimando la creación de 2.200 empleos. Esta dinámica se ve respaldada por el ecosistema local: Promálaga propició la creación de cerca de 1.100 pymes en el mismo periodo y situó a la capital al frente de la actividad emprendedora nacional según el Informe GEM.
A nivel estratégico, el Consistorio lanzó en diciembre de 2025 'Núcleo, Polo de Innovación en Semiconductores', la primera incubadora española del sector, coordinada con la futura implantación del centro de investigación IMEC. Asimismo, el Palacio de Ferias y Congresos (FYCMA) cerró 2025 con un récord de 147 eventos y una facturación superior a los 16,4 millones de euros, traduciéndose en un impacto económico directo para la ciudad de 265 millones.
Récords turísticos y saneamiento financiero
El sector turístico ha mantenido una evolución al alza hacia el segmento de alta calidad. Desde 2023, la planta hotelera de 4 y 5 estrellas ha sumado 972 nuevas habitaciones, alcanzando las 8.400 plazas en la ciudad. En términos de ocupación, Málaga cerró 2025 con 1,83 millones de viajeros alojados y cerca de 3,75 millones de pernoctaciones. Este dinamismo se refleja en el mercado laboral, que arrancó el primer trimestre de 2026 con un incremento del 7,5% de ocupados en el sector turístico, superando las 53.400 personas empleadas.
En el plano financiero, las cuentas locales de 2024, 2025 y 2026 han firmado los mayores presupuestos de la historia municipal al rebasar el millar de millones de euros por ejercicio. Pese al volumen de gasto, Málaga se sitúa como la gran capital española con menor aportación del IBI por habitante (226 euros al año). El balance económico cierra con remanente positivo y una reducción progresiva de la deuda, situando el índice de endeudamiento a inicios de 2026 en el 35,44%, muy por debajo del límite legal del 110%.
Inversión en distritos, cultura y sostenibilidad
La descentralización territorial ha sido otro de los ejes del trienio, con un presupuesto acumulado de más de 157 millones de euros gestionado directamente por los 11 distritos para microactuaciones y actividades vecinales. En los servicios operativos destaca que Málaga se ha convertido en la primera gran ciudad en sustituir el 100% de su alumbrado público por tecnología led, generando un ahorro anual cercano a los 4 millones de euros. Por su parte, la empresa de limpieza Limasam completó la implantación del quinto contenedor e integró 179 nuevos vehículos sostenibles.
En el ámbito de las infraestructuras urbanas y sociales, han comenzado las obras del CaixaForum Málaga y se han inaugurado las sedes de la Orquesta Filarmónica y de la biblioteca Mercedes Formica. Además, se encuentra en licitación la redacción del proyecto constructivo para la primera fase de renaturalización del río Guadalmedina. El Área de Deporte ha ejecutado cerca de 281.000 euros en mejoras de pistas de uso libre y campos de fútbol, mientras que el departamento de Juventud ha consolidado la gratuidad total de todos sus programas formativos y de ocio saludable.
