Denuncia el contraste entre viviendas vacías y las dificultades de acceso a la vivienda
MÁLAGA - Con Málaga quiere que mantener viviendas vacías deje de salir gratis a los grandes tenedores. Para ello, el portavoz del grupo municipal de Podemos e Izquierda Unida, Nico Sguiglia, defiende una modificación de la ordenanza del IBI que permita aplicar el recargo máximo previsto por la legislación estatal a los inmuebles que permanezcan desocupados de forma permanente y sin causa justificada.
La iniciativa plantea establecer un sistema progresivo de recargos de hasta el 150% de la cuota del IBI, el máximo permitido por la normativa vigente, para aquellos inmuebles que lleven varios años vacíos sin causa justificada y cuyos propietarios acumulen un importante parque de viviendas.
Según los últimos datos disponibles, Málaga cuenta con más de 16.600 viviendas vacías, una cifra que evidencia el margen existente para incrementar la oferta residencial en una ciudad donde el acceso a la vivienda se ha convertido en uno de los principales problemas sociales.
Con Málaga estima que entre 1.500 y 2.500 de esas viviendas podrían estar en manos de grandes tenedores, por lo que la aplicación de este recargo supondría un incentivo para incorporarlas al mercado del alquiler o la venta, contribuyendo a aumentar la oferta disponible y a aliviar la presión sobre los precios.
Sguiglia ha señalado que "la vivienda no puede tratarse únicamente como un activo financiero mientras miles de malagueños y malagueñas se ven expulsados de su ciudad por unos precios inasumibles. Las administraciones tienen la obligación de utilizar todas las herramientas legales disponibles para garantizar que las viviendas cumplan una función social."
El portavoz ha subrayado que "esta medida no va dirigida contra pequeños propietarios ni contra quien tenga una vivienda cerrada por motivos justificados. Está pensada para quienes acumulan decenas o cientos de inmuebles y mantienen parte de ese parque vacío durante años, contribuyendo a reducir artificialmente la oferta de vivienda". El portavoz ha añadido que "el objetivo no es recaudar más, sino conseguir que esas viviendas salgan al mercado".
El concejal ha criticado además que el Ayuntamiento de Málaga siga sin disponer de un censo riguroso y actualizado de las viviendas vacías existentes en la ciudad, así como de un inventario de los solares edificables que permanecen sin uso. "Resulta incomprensible que, en una ciudad que atraviesa una auténtica emergencia habitacional, el equipo de gobierno ni siquiera haya realizado el trabajo previo de identificar dónde se encuentran los inmuebles y suelos que podrían contribuir a ampliar la oferta residencial", ha afirmado.
Para Sguiglia, esta ausencia de información "no es una cuestión menor, sino el reflejo de un absoluto desinterés por combatir la especulación y el acaparamiento de viviendas y suelo". "Si no se identifican los inmuebles vacíos ni los solares que llevan años esperando una promoción, difícilmente se podrán impulsar políticas eficaces para movilizarlos. Mientras miles de personas no pueden acceder a una vivienda, el Ayuntamiento sigue mirando hacia otro lado", ha concluido.
Desde su grupo consideran que el Ayuntamiento debe asumir un papel mucho más activo frente a la crisis de acceso a la vivienda, utilizando todas las herramientas que la legislación pone a disposición de los municipios para aumentar la oferta residencial y garantizar que la vivienda y el suelo urbano cumplan la función social que les corresponde.
