Ruiz Araújo exige medidas valientes, como explorar los topes al alquiler
MÁLAGA - El grupo municipal del PSOE el Ayuntamiento de Málaga ha defendido este lunes, durante la celebración de un pleno extraordinario convocado por los socialistas, "la necesidad de una transformación de Málaga para responder a los problemas nuevos con ideas nuevas", denunciando que las políticas de vivienda en el consistorio "han dejado de responder a las necesidades de los malagueños y que han promovido que más de 40.000 se vayan en la última década. Durante su intervención, el portavoz socialista Mariano Ruiz Araujo ha reprochado al alcalde su "falta de transparencia y su negativa a celebrar el preceptivo Debate del Estado de la Ciudad", acusándole de "no querer explicar cuál es el rumbo ni hasta dónde nos lleva". De hecho, De la Torre ha llevado a final de septiembre la celebración de este debate, cuando los socialistas lo pedían "cuanto antes" tras solicitar por registro el 2 de julio pasado por haber superado con creces los plazos que establece el reglamento para su convocatoria.
"Esta ciudad se ha abierto al mundo y ahora hay muchos ojos puestos en ella, pero ser un escaparate nunca ha sido un fin en sí mismo. Ha llegado el momento de dejar de hablar de lo que Málaga enseña para empezar a hablar de lo que Málaga vive", ha añadido el portavoz socialista, que ha centrado su exposición en "la dramática emergencia habitacional que sufre la capital". Ruiz Araújo ha recordado, citando datos del Banco de España, que "una familia necesita diez años de renta íntegra para adquirir un inmueble en Málaga", tras un incremento de los precios del 135% en la última década. "Más de 40.000 malagueños se han visto expulsados de la ciudad, más un número incalculable que sobrevive refugiándose en locales comerciales, en caravanas o en vehículos", ha lamentado.
En este sentido, ha calificado la respuesta del alcalde ante esta crisis, una moratoria de conversión de vivienda residencial y de suelo en alojamientos turísticos, de "tibia, insuficiente, errática, tardía y profundamente tacticista". Asimismo, ha tachado de "inaceptable" la excusa de la falta de infraestructuras eléctricas para justificar la paralización de viviendas accesibles, mientras la ciudad "no deja de ver enormes proyectos turísticos en esbeltísimas torres para los que sí hay energía". Frente a políticas "inbalanceables" basadas únicamente en aumentar la oferta, el PSOE ha reclamado "valentía, creatividad y apertura de miras", apoyando las reivindicaciones del Colegio de Arquitectos para testear nuevas medidas ya aplicadas en Europa, como los topes al alquiler. "Hemos perdido decenas de miles de viviendas residenciales por la especulación, particularmente la turística. Seguir haciendo exactamente lo mismo es prolongar una agonía despiadada", ha advertido.
El portavoz socialista ha contrapuesto frontalmente el modelo socialista al del Partido Popular, recordando las palabras del alcalde en las que afirmaba que quien trabaja en la capital no tiene por qué elegir vivir en ella. "Nosotros decimos prácticamente lo contrario, que trabajar en Málaga debe permitir vivir en Málaga. ¿De qué sirve batir récords de turistas o salir en las listas de ciudades de moda si obligamos a nuestros jóvenes, sanitarios, profesores o policías a vivir en Villanueva del Rosario?".
Finalmente, el portavoz ha enumerado los "reiterados fracasos de gestión" del equipo de gobierno que mantienen a la ciudad "completamente empantanada", citando la ampliación del estadio de "La Rosaleda, la Expo 2027, el eterno Guadalmedina, el auditorio, el eje litoral o la parcela del Astoria", a lo que se suma "el abandono de los barrios, problemas de limpieza, playas cerradas por vertidos y conflictos laborales como el de los bomberos", que se han vislumbrado durante el sofoco del incendio en el hotel IBIS "que ha mantenido en jaque al cuerpo de bomberos durante 50 días, quienes han hecho un trabajo impagable".
"Durante muchos años el gran objetivo fue poner a Málaga en el mapa, y se ha conseguido. Pero hoy el reto ya no es que Málaga sea conocida, hoy es que sea vivible. Málaga no necesita ahora otro gran anuncio, necesita certeza y garantizar que nuestros hijos e hijas puedan quedarse", ha concluido Ruiz Araújo.
El coladero de la moratoria de alojamientos turísticos
Previamente a la celebración del pleno extraordinario sobre la moción socialista del Debate del Estado de la Ciudad ha tenido lugar una comisión extraordinaria de Urbanismo para la modificación del PGOU introduciendo una moratoria de conversión de vivienda residencial en alojamientos turísticos que los socialistas han criticado por su falta de ambición y eficacia. Ruiz Araujo ha advertido durante su intervención de que la normativa provisional impulsada por el equipo de gobierno nace siendo insuficiente y con "enormes agujeros, es un coladero", añadiendo que este término de "documentación sustancial", introducido por el equipo de gobierno, es una excepción que permitirá al Ayuntamiento "seguir dando trámite a los usos de alojamiento turístico de aquellas iniciativas que ya cuenten con dicha documentación. ¿Cuántos nombres conocidos encontraremos en esos expedientes?", se ha preguntado, en clara referencia a que "uno de los agraciados" con licencias de uso turístico es el alcalde de Estepona, José María García Urbano, del Partido Popular y que cuenta con la simpatía del alcalde de Málaga.
Durante el debate, el portavoz socialista ha lamentado que el equipo de gobierno no haya aceptado "ni una sola" de sus enmiendas, ni tampoco las del resto de la oposición. "El consenso no se exige, el consenso se trabaja, y ustedes no lo están haciendo", ha reprochado Ruiz Araujo al Ejecutivo local, recordando que el propio expediente reconoce que "la inercia actual degrada la vida urbana de Málaga".
El grupo municipal socialista ha explicado que sus enmiendas, votadas en contra por el Partido Popular, han intentado incorporar al texto para lograr "una regulación valiente que ponga la vivienda por delante de la especulación". De esta manera, se ha propuesto "frenar la especulación a corto plazo" para que "las viviendas creadas mediante cambio de uso permanezcan durante un tiempo mínimo destinadas a vivienda habitual"; la creación de mecanismos de seguimiento para comprobar la efectividad real de la moratoria, además de una revisión exhaustiva de las viviendas turísticas ya existentes en la ciudad, "blindar el suelo público frente a la presión turística y la paralización del efecto llamada" con "medidas contundentes" para evitar el vacío legal que genera la aceptación de expedientes con "documentación sustancial".
Para el portavoz socialista, la negativa del equipo de gobierno a incluir estas herramientas demuestra que el Ayuntamiento "no se atreve a solucionar este problema de forma tajante". Ruiz Araujo ha justificado la abstención del grupo socialista, señalando que son avances "tan tímidos que no pueden competir con las zancadas de la especulación. Cuando uno sabe dónde está el incendio, no vale solo con regar la maceta", ha sentenciado el portavoz socialista.
